新北市樹林區俊英街111巷8之10號3F/7F
2020-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 396 萬 33.6 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物8.26 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 圳民段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
俊英街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比俊英街中位 高 31%比樹林區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交396 萬
+32%
2026 年推估522 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。