新北市永和區福和路36號

2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 29.1 萬/坪 × 58.46 坪

權狀坪數58.46 坪

主建物58.46 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 58.46 坪

└ 主建物 58.46 坪

土地持分 15 坪

0 坪58.46 坪

土地坐落 永福段 742 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 37.7

福和路中位 45.1

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 23%比福和路中位低 35%比永和區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳8衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。