新北市汐止區茄苳路66之1號7F/7F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 28.3 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物33.01 坪
公設比13.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 崇德段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
茄苳路中位 27.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比茄苳路中位 高 4%比汐止區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。