新北市瑞芳區一坑路333號5F/5F
2018-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物26.55 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 瑞芳段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.7
一坑路中位 9.1
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 低 15%比一坑路中位 高 10%比瑞芳區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+45%
2026 年推估506 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。