新北市中和區中正路216號10F/16F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 26 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物30.16 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 大同段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 34.3
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 34%比中和區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。