新北市新店區玫瑰路57巷31號

2016-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 22.7 萬/坪 × 57.37 坪

權狀坪數57.37 坪

主建物51.89 坪

公設比5.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 57.37 坪

└ 主建物 51.89 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 29.7 坪

0 坪57.37 坪

土地坐落 玫瑰段 46 地號

成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪

本筆成交 22.7

本棟中位 22.7

玫瑰路中位 21.4

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 0%比玫瑰路中位高 6%比新店區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。