新北市土城區學府路一段52號3F/5F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 28.7 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物38.12 坪
公設比10.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 學成段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 31
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比學府路一段中位 低 26%比土城區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。