新北市板橋區滿平街71巷3號3F/5F
2021-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 30.1 萬/坪 × 18.82 坪
權狀坪數18.82 坪
主建物16.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.82 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪18.82 坪
土地坐落 民生段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
滿平街中位 29.4
板橋區 2021 年中位 48.6
比滿平街中位 高 2%比板橋區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交566 萬
+20%
2026 年推估681 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方僅向賣方購買部分非全部產權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。