新北市蘆洲區中山一路238號8F/11F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.9 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物40.37 坪
公設比9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 和平段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33.4
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 7%比中山一路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。