新北市樹林區保安街二段45巷42弄18號9F/9F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.5 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物33.28 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 32.07 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 武林段 1041 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.5
保安街二段中位 24.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 29%比保安街二段中位 低 40%比樹林區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人為承租方
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。