新北市中和區宜安路1巷27號11F/11F
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 36.8 萬/坪 × 61.08 坪
權狀坪數61.08 坪
主建物31.73 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.08 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪61.08 坪
土地坐落 安平段 193 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 45.4
宜安路中位 52.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 19%比宜安路中位 低 29%比中和區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。