新北市三峽區大學路41號8F/13F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物14.01 坪
公設比51.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.2
大學路中位 29.8
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比大學路中位 低 30%比三峽區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.07 坪 45.3 萬/坪總 1,170 萬 2023-04-22 4F/13F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 35.8 萬/坪總 1,160 萬 2022-07-04 6F/13F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 43.5 萬/坪總 1,100 萬 2022-05-09 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 40.8 萬/坪總 1,070 萬 2017-09-15 4F/13F 2房2廳1衛 · 32.43 坪 24.2 萬/坪總 785 萬 2016-03-21 7F/13F 2房1廳1衛 · 33.07 坪 22.1 萬/坪總 730 萬 2013-12-01 4F/13F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 24.1 萬/坪總 782 萬 2013-03-19 13F/13F 2房1廳1衛 · 32.43 坪 19.7 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。