新北市永和區民有街67巷7號5F/22F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,243 萬 50.4 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物35.59 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 38.5 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 民權段 796 地號
價格拆解
成交總價3,243 萬
其中車位−228 萬
扣車位後房價3,015 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
民有街中位 50.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比民有街中位 低 1%比永和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）603 萬
貸款（8 成）2,412 萬
每月月付90,363 元
30 年總利息841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（228 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。