新北市三重區重陽路四段77號7F/12F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 55.7 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物18.42 坪
公設比7.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 大智段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 44.3
重陽路四段中位 42
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 26%比重陽路四段中位 高 33%比三重區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,105 萬
+2%
2026 年推估1,131 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 19.85 坪 62.4 萬/坪總 1,238 萬 2023-05-16 4F/12F 3房1廳1衛 · 19.85 坪 55.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-06-25 4F/12F 2房1廳1衛 · 19.85 坪 43.9 萬/坪總 872 萬 2022-03-09 8F/12F 2房1廳1衛 · 19.85 坪 52.9 萬/坪總 1,050 萬 2022-02-11 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.85 坪 44.3 萬/坪總 880 萬 2019-07-15 2F/12F 2房1廳1衛 · 19.85 坪 35.3 萬/坪總 700 萬 2016-04-15 10F/12F 2房1廳1衛 · 33.93 坪 30.1 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-21 8F/12F 2房1廳1衛 · 19.85 坪 27.7 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。