新北市板橋區民權路260巷1弄17號
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 29,198 萬 1462.5 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.96 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 218.71 坪
0 坪218.71 坪
土地坐落 大庭段 2134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1462.5 萬/坪
本筆成交 1462.5
民權路中位 46.7
板橋區 2024 年中位 58.2
比民權路中位 高 3032%比板橋區 2024 年中位 高 2413%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交29,198 萬
+2%
2026 年推估29,887 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,840 萬
貸款（8 成）23,358 萬
每月月付875,100 元
30 年總利息8,145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。