新北市永和區保平路268巷51弄6號3F/6F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,036 萬 45.7 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物33.12 坪
公設比26.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 保平段 873 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,036 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,846 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.8
保平路中位 46.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比保平路中位 低 2%比永和區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,477 萬
每月月付55,327 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。