新北市土城區延吉街296巷11號2F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 34.5 萬/坪 × 20.31 坪
權狀坪數20.31 坪
主建物17.4 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.31 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪20.31 坪
土地坐落 清水段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 6%比土城區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為後陽台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。