新北市三重區長元街53之1號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 53.9 萬/坪 × 87.66 坪
權狀坪數87.66 坪
主建物42.74 坪
公設比37.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.66 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 44.92 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪87.66 坪
土地坐落 福德北段 787 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
長元街中位 46.7
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比長元街中位 高 15%比三重區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。