新北市新莊區龍安路66之16號8F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,144 萬 22.4 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物27.01 坪
公設比40.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 龍鳳段 763 地號
價格拆解
成交總價1,144 萬
扣車位後房價1,144 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 43.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 49%比龍安路中位 低 39%比新莊區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）915 萬
每月月付34,287 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。