新北市三重區德厚街38號15F/16F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 73.8 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物22.11 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 29.76 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 五谷王段 265 地號
價格拆解
成交總價3,060 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
德厚街中位 42.2
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比德厚街中位 高 75%比三重區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。