新北市三重區民生東街2號6F/7F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 34 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物19.23 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 大智段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
民生東街中位 35.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比民生東街中位 低 4%比三重區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交885 萬
+42%
2026 年推估1,254 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。