新北市板橋區國泰街75巷28弄54號2F/8F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 31.2 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物23.4 坪
公設比36%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 民族段 889 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 34.9
國泰街中位 39.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比國泰街中位 低 21%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈:電視櫃1個.五斗櫃1個。撤銷原申報書序號A1FA10505050008
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。