新北市汐止區仁愛路106巷3號7F/7F
2026-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 899 萬 40.5 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物15.52 坪
公設比18.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 新峰段 1347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
仁愛路中位 38.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比仁愛路中位 高 5%比汐止區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。