新北市新店區安德街20號7F/12F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 34 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物23.54 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.3
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安德街中位 高 0%比新店區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 43.3 萬/坪總 2,050 萬 2018-08-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34.3 萬/坪總 1,505 萬 2018-06-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34.3 萬/坪總 1,505 萬 2018-01-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34.3 萬/坪總 1,498 萬 2017-10-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 34.1 萬/坪總 1,307 萬 2017-08-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34.3 萬/坪總 1,495 萬 2017-01-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34 萬/坪總 1,485 萬 2016-12-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 35 萬/坪總 1,343 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。