新北市新莊區福前街502號3F/12F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,575 萬 28.7 萬/坪 × 124.56 坪
權狀坪數124.56 坪
主建物64.58 坪
公設比38.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 124.56 坪
└ 主建物 64.58 坪
└ 公設等 59.98 坪
土地持分 13.93 坪
0 坪124.56 坪
土地坐落 興化段 651 地號
價格拆解
成交總價3,575 萬
扣車位後房價3,575 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
福前街中位 43.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比福前街中位 低 34%比新莊區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,860 萬
每月月付107,147 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。