新北市土城區福田路808號3F/15F
2023-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,476 萬 54 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物16.97 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪27.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54.5
福田路中位 55
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 1%比福田路中位 低 2%比土城區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,476 萬
+0%
2026 年推估1,473 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2023-04-11 9F/15F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 56.1 萬/坪總 1,769 萬 2022-12-12 15F/15F 2房2廳2衛 · 36.39 坪 58 萬/坪總 1,785 萬 2022-10-23 8F/15F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 56 萬/坪總 1,730 萬 2022-10-22 5F/15F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 53.6 萬/坪總 1,675 萬 2022-10-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 53.3 萬/坪總 1,660 萬 2022-10-15 6F/15F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 54 萬/坪總 1,680 萬 2022-10-13 7F/15F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 54.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。