新北市新店區北新路一段64巷6之1號5F/5F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 39.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物29.08 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪32.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 38%比新店區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。