新北市三峽區大義路195號2F/19F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,216 萬 41.2 萬/坪 × 53.84 坪
權狀坪數53.84 坪
主建物27.18 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.84 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪53.84 坪
價格拆解
成交總價2,216 萬
扣車位後房價2,216 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 26.5
大義路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 55%比大義路中位 高 49%比三峽區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,773 萬
每月月付66,416 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。