新北市泰山區辭修路36巷8弄19號5F/5F
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 21.2 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物21.8 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 黎明段 1038 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
辭修路中位 33.4
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 低 37%比泰山區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交566 萬
-3%
2026 年推估547 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。