新北市新莊區光華街13巷6號

2014-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 80 萬 16.2 萬/坪 × 4.95 坪

權狀坪數4.95 坪

主建物4.96 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 4.95 坪

└ 主建物 4.96 坪

土地持分 1.98 坪

0 坪4.95 坪

土地坐落 光華段 452 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 55

光華街中位 29

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 71%比光華街中位低 44%比新莊區 2014 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。 2.親屬間買賣姑姪關係。 3.依買賣雙方同意地政士無需至現場勘查。 4.所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。