新北市瑞芳區明燈路一段瑞柑新村24號
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 10.1 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 柑子瀨段苧子潭小段 11-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
明燈路一段中位 8.3
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比明燈路一段中位 高 22%比瑞芳區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交258 萬
+23%
2026 年推估318 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。