新北市永和區成功路一段93巷13弄2號
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 21.1 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物42.99 坪
公設比28.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 19.86 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 長堤段 388 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
成功路一段中位 42.6
永和區 2013 年中位 42.6
比成功路一段中位 低 50%比永和區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。