新北市深坑區北深路三段93巷69號3F/4F
2024-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 5.1 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物39.05 坪
公設比4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 永安段 344 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2024 年中位 34
比北深路三段中位 低 82%比深坑區 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-4%
2026 年推估280 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。