新北市中和區建康路166號10F/13F
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 42.2 萬/坪 × 83.01 坪
權狀坪數83.01 坪
主建物56.09 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.01 坪
└ 主建物 56.09 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪83.01 坪
土地坐落 健康段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 36.3
建康路中位 46.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 16%比建康路中位 低 10%比中和區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,500 萬
+0%
2026 年推估3,506 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。