新北市新店區北宜路二段489之3號15F/15F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物21.24 坪
公設比29.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 秀水段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 28.5
北宜路二段中位 27.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 16%比北宜路二段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。