新北市雙溪區自強路8巷10號2F/2F
2022-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.4 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物20.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 20.93 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 雙平段 303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 6.2
自強路中位 6.2
雙溪區 2022 年中位 14.9
比本棟中位 低 45%比自強路中位 低 45%比雙溪區 2022 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交70 萬
-45%
2026 年推估38 萬
以雙溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有內梯增建三樓約20.05坪，有稅籍登記。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。