新北市三峽區永安街35號5F/5F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 12.2 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物20.62 坪
公設比13.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 介壽段 9-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.4
永安街中位 20.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 34%比永安街中位 低 42%比三峽區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮加蓋親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。