新北市三峽區永安街35號5F/5F

2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 338 萬 12.2 萬/坪 × 27.72 坪

權狀坪數27.72 坪

主建物20.62 坪

公設比13.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 27.72 坪

└ 主建物 20.62 坪

└ 公設等 7.1 坪

土地持分 6.06 坪

0 坪27.72 坪

土地坐落 介壽段 9-12 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 18.4

永安街中位 20.9

三峽區 2015 年中位 23.3

比本棟中位低 34%比永安街中位低 42%比三峽區 2015 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓鐵皮加蓋親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。