新北市永和區福和路246之1號
2017-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 26 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物30.87 坪
公設比9.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 國光段 245 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比福和路中位 低 42%比永和區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。