新北市三重區重新路五段513之3號16F/17F
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 47.5 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物9.47 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 高 3%比三重區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交798 萬
+23%
2026 年推估985 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上物所有權人為求產權之完整性而購買
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。