新北市瑞芳區連福新城37號3F/3F
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 2.1 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物31.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.68 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 深澳段 210-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 4.4
連福新城中位 5.7
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 低 52%比連福新城中位 低 63%比瑞芳區 2019 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交72 萬
+35%
2026 年推估97 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋逾35年需修繕始能居住修繕費用由買方自行負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。