新北市汐止區長江街79巷7號3F/8F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.4 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 17-27 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.1
長江街中位 22.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 14%比長江街中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。