新北市永和區中和路305巷20弄4號2F/4F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 811 萬 44.2 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 雙和段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 39.4
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 12%比中和路中位 低 12%比永和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。