新北市三峽區忠孝街29號11F/12F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 22.2 萬/坪 × 75.53 坪
權狀坪數75.53 坪
主建物43.64 坪
公設比38%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.53 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 31.89 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪75.53 坪
土地坐落 民權段 226 地號
價格拆解
成交總價1,677 萬
扣車位後房價1,677 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.9
忠孝街中位 23.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 7%比忠孝街中位 低 7%比三峽區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2016-08-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 28.7 萬/坪總 588 萬 2016-07-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 26.1 萬/坪總 535 萬 2014-05-29 10F/12F 0房0廳0衛 · 20.49 坪 26.4 萬/坪總 540 萬 2013-11-28 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 23.9 萬/坪總 490 萬 2013-04-25 6F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 23.5 萬/坪總 481 萬 2013-04-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 51.77 坪 17.9 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。