新北市三重區富華街78之1號2F/3F
2018-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 16 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物9.09 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 9.09 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 仁愛段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 29.2
富華街中位 35.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 45%比富華街中位 低 55%比三重區 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交145 萬
+42%
2026 年推估205 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。