新北市蘆洲區長安街108巷17之1號3F/5F
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 40.8 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物13.33 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 正義段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.3
長安街中位 31.8
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比長安街中位 高 28%比蘆洲區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+43%
2026 年推估1,284 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。