新北市蘆洲區光華路186巷29號3F/7F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,889 萬 41.1 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物23.84 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 正義段 848 地號
價格拆解
成交總價1,889 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,709 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 40.5
光華路中位 36
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 1%比光華路中位 高 14%比蘆洲區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,367 萬
每月月付51,221 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。