新北市瑞芳區三爪子坑路64號4F/4F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物32.16 坪
公設比2.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 爪峰段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 12%比瑞芳區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.夫妻購買. 2.頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。