新北市永和區成功路二段129巷10之1號2F/6F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.4 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物26.3 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 四維段 311 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 44.1
成功路二段中位 49.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比成功路二段中位 低 12%比永和區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。