新北市瑞芳區逢甲路76號2F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.7 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 逢甲段 711 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
逢甲路中位 9
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 高 30%比瑞芳區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。