新北市新店區中華路52號4F/4F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,257 萬 60 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物20.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 20.95 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 中華段 268 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
中華路中位 54.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 9%比新店區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,257 萬
+3%
2026 年推估1,294 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,674 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓:3房2廳1衛頂樓加蓋:2房1廳1衛頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。